Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 144 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03417223M1112 délivré le 2023/08/21 à Montpellier autorise une transformation sans extension pour un programme de 1 144 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLEMIUM PATRIMOINE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (436 m²). Déposé en été 2023, autorisé le 21 août 2023 par la commune de Montpellier. Implanté 2 rue du Petit Scel, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLEMIUM PATRIMOINE.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 390 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (218 m² issues de transformation, 218 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 868 m² d’habitation et 276 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 144 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 rue du Petit Scel, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HS, 1.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLEMIUM PATRIMOINE (SIREN 833539752, SIRET 83353975200018, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Paris (75008)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 144 m² · Surface après travaux (totale) : 1 144 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 868 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 218 m² | 868 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 276 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 276 m² |
| Total | 1 144 m² | 0 m² | 218 m² | 0 m² | 218 m² | 1 144 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | ||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 218 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 144 m² |
| Superficie du terrain | 390 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417223M1112
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 août 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 436 m²; la surface après travaux atteint 1 144 m². Le terrain couvre 390 m².
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