Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°03417222M1932 délivré le 2023/02/08 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour un programme de 150 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EDIFICE GROUP, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (236 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 8 février 2023 par la commune de Montpellier. Implanté 34 RUE DE L_ARGENTERIE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EDIFICE GROUP.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 45 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. La création de surface atteint 3 m², dont 118 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 118 m² d’habitation et 32 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 150 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 RUE DE L_ARGENTERIE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HT, 144.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EDIFICE GROUP (SIREN 844640821, SIRET 84464082100014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 147 m² · Surface après travaux (totale) : 150 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 116 m² | 0 m² | 118 m² | 0 m² | 116 m² | 2 m² | 118 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 31 m² | 3 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 1 m² | 32 m² |
| Total | 147 m² | 3 m² | 118 m² | 0 m² | 118 m² | 3 m² | 150 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 2 m² |
| Total détail | 2 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 116 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 150 m² |
| Superficie du terrain | 45 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417222M1932
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 février 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 m² et des transformations pour 236 m²; la surface après travaux atteint 150 m². Le terrain couvre 45 m².
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