Permis de construire à Montpellier (34000) - 8 209 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03417222M0113 délivré le 2022/08/18 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 8 209 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 8 209 m² sur ZAC CITE CREATIVE. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 août 2022 par la commune de Montpellier. Implanté ZAC CITE CREATIVE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de LOT 2C.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 113 logements sur une parcelle de 6 528 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 8 209 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 8 209 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC CITE CREATIVE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HY, 550, HY, 554, HY, 596.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154600522, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 8 209 m² · Variation nette totale : 8 209 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 8 209 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 209 m² | 8 209 m² |
| Total | 0 m² | 8 209 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 8 209 m² | 8 209 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 113 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 113 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 29 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 113 |
| Surface créée | 8 209 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 209 m² |
| Superficie du terrain | 6 528 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 août 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417222M0113
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 août 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 8 209 m²; la surface après travaux atteint 8 209 m². Le terrain couvre 6 528 m².
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