Permis de construire à Montpellier (34000) - 46 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03417222M0026 délivré le 2022/04/11 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour un programme de 96 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JBMB, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (62 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 11 avril 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 9 Rue SAINT HUBERT, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JBMB.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 281 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T5. La création de surface atteint 46 m², dont 31 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 77 m² d’habitation et 19 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 96 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 9 Rue SAINT HUBERT, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EV, 111.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JBMB (SIREN 751497868, SIRET 75149786800024, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 58 m² · Surface après travaux (totale) : 96 m² · Variation nette totale : 38 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 46 m² | 31 m² | 0 m² | 0 m² | 77 m² | 77 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 58 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 31 m² | -39 m² | 19 m² |
| Total | 58 m² | 46 m² | 31 m² | 8 m² | 31 m² | 38 m² | 96 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 31 m² |
| Total détail | 31 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 46 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 96 m² |
| Superficie du terrain | 281 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417222M0026
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 11 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 46 m², des transformations pour 62 m² et des démolitions de 8 m²; la surface après travaux atteint 96 m². Le terrain couvre 281 m².
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