Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03417222M0020 délivré le 2022/03/24 à Montpellier autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 590 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 40 m² sur 34 Cours GAMBETTA. Il prévoit ensuite 3 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2022, autorisé le 24 mars 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 34 Cours GAMBETTA, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 270 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 m², dont 486 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 489 m² d’habitation et 101 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 590 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 34 Cours GAMBETTA, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HW, 82.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LYON (69002).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 627 m² · Surface après travaux (totale) : 590 m² · Variation nette totale : -37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 454 m² | 3 m² | 486 m² | 19 m² | 435 m² | 35 m² | 489 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 173 m² | 0 m² | 0 m² | 21 m² | 51 m² | -72 m² | 101 m² |
| Total | 627 m² | 3 m² | 486 m² | 40 m² | 486 m² | -37 m² | 590 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 51 m² |
| Total détail | 51 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 3 m² |
| Surface transformée | 435 m² |
| Surface supprimée | 19 m² |
| Surface après travaux (totale) | 590 m² |
| Superficie du terrain | 270 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417222M0020
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 m², des transformations pour 972 m² et des démolitions de 40 m²; la surface après travaux atteint 590 m². Le terrain couvre 270 m².
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