Permis de construire à Montpellier (34000) - 6 302 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03417221M0329 délivré le 2022/11/28 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 6 498 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MONDIAL 98, le programme résidentiel autorise la construction de 6 498 m² sur 106 Rue DU MAS ROUGE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 28 novembre 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 106 Rue DU MAS ROUGE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MONDIAL 98.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 96 logements sur une parcelle de 2 654 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 6 498 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 6 302 m² d’habitation et 196 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 498 m². Le bâti est annoncé avec 10 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 106 Rue DU MAS ROUGE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SD, 20, SD, 133, SD, 140.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MONDIAL 98 (SIREN 907513758, SIRET 90751375800017, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LATTES (34970)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 336 m² · Surface après travaux (totale) : 6 498 m² · Variation nette totale : 6 162 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 336 m² | 6 302 m² | 0 m² | 336 m² | 0 m² | 5 966 m² | 6 302 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 196 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 196 m² | 196 m² |
| Total | 336 m² | 6 498 m² | 0 m² | 336 m² | 0 m² | 6 162 m² | 6 498 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 96 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 96 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 36 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 96 |
| Surface créée | 6 498 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 336 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 498 m² |
| Superficie du terrain | 2 654 m² |
| Nombre de niveaux | 10 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417221M0329
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 novembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 6 498 m² et des démolitions de 336 m²; la surface après travaux atteint 6 498 m². Le terrain couvre 2 654 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montpellier (34000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE L AIGUELONGUE - transformation avec extension de surface - 260 m² Habitation
- 2025 - Avenue Etienne Mehul - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - rue de la Croix de Lavit - - nouvelle construction - 5 063 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Carbonnerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 159 m² Habitation
- 2025 - Place Auguste Rodin - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Valery Larbaud - nouvelle construction - 684 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 592 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 3 529 m² Habitation