Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 978 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03417221M0302 délivré le 2022/04/19 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 12 778 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ACM HABITAT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 978 m² sur 240 Avenu DE LODEVE. Déposé en hiver 2021, autorisé le 19 avril 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 240 Avenu DE LODEVE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ACM HABITAT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 59 logements sur une parcelle de 11 833 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 98 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 3 978 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 12 778 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 240 Avenu DE LODEVE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : KY, 15, KY, 463.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ACM HABITAT (SIREN 351808977, SIRET 35180897700034, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Bailleurs sociaux SAI, localité MONTPELLIER (34074)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 8 800 m² · Surface après travaux (totale) : 12 778 m² · Variation nette totale : 3 978 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 8 800 m² | 3 978 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 978 m² | 12 778 m² |
| Total | 8 800 m² | 3 978 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 978 m² | 12 778 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 59 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 13 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 59 |
| Surface créée | 3 978 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 778 m² |
| Superficie du terrain | 11 833 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 avril 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417221M0302
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 978 m²; la surface après travaux atteint 12 778 m². Le terrain couvre 11 833 m².
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