Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 789 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03417221M0292 délivré le 2022/06/28 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 3 883 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par HERAULT LOGEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 3 883 m² sur 474 Rue MARCEL PAUL. Déposé en hiver 2021, autorisé le 28 juin 2022 par la commune de Montpellier. Implanté 474 Rue MARCEL PAUL, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par HERAULT LOGEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 3 377 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 883 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 3 789 m² d’habitation et 94 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 883 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 474 Rue MARCEL PAUL, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EO, 241.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HERAULT LOGEMENT (SIREN 273400010, SIRET 27340001000024, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité MONTPELLIER (34080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 3 883 m² · Variation nette totale : 3 883 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 789 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 789 m² | 3 789 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 94 m² | 94 m² |
| Total | 0 m² | 3 883 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 883 m² | 3 883 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 3 883 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 883 m² |
| Superficie du terrain | 3 377 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 septembre 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417221M0292
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 883 m²; la surface après travaux atteint 3 883 m². Le terrain couvre 3 377 m².
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