Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 329 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03417221M0241 délivré le 2022/03/21 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 2 329 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMERIS, le programme résidentiel autorise la construction de 2 329 m² sur rue DES GABARES. Déposé à l'automne 2021, autorisé le 21 mars 2022 par la commune de Montpellier. Implanté rue DES GABARES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMERIS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 37 logements sur une parcelle de 1 313 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 329 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 329 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : rue DES GABARES, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EZ, 57, EZ, 58, EZ, 59.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EMERIS (SIREN 808725303, SIRET 80872530300016, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 708 m² · Surface après travaux (totale) : 2 329 m² · Variation nette totale : 1 621 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 708 m² | 2 329 m² | 0 m² | 708 m² | 0 m² | 1 621 m² | 2 329 m² |
| Total | 708 m² | 2 329 m² | 0 m² | 708 m² | 0 m² | 1 621 m² | 2 329 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 37 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 37 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 17 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 3 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 37 |
| Surface créée | 2 329 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 708 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 329 m² |
| Superficie du terrain | 1 313 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417221M0241
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 mars 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 329 m² et des démolitions de 708 m²; la surface après travaux atteint 2 329 m². Le terrain couvre 1 313 m².
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