Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 891 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03417220V0053 délivré le 2021/03/23 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 891 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 1 891 m² sur 243-2 Rue DE LA JASSE DE MAURIN. Déposé au printemps 2020, autorisé le 23 mars 2021 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 243-2 Rue DE LA JASSE DE MAURIN, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 64 logements sur une parcelle de 1 657 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. La création de surface atteint 1 891 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 891 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 243-2 Rue DE LA JASSE DE MAURIN, Montpellier (34000).
Références cadastrales : OE, 21, OE, 24.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 824350789, SIRET 82435078900015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 664 m² · Surface après travaux (totale) : 1 891 m² · Variation nette totale : 1 227 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 219 m² | 1 891 m² | 0 m² | 219 m² | 0 m² | 1 672 m² | 1 891 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 445 m² | 0 m² | 0 m² | 445 m² | 0 m² | -445 m² | 0 m² |
| Total | 664 m² | 1 891 m² | 0 m² | 664 m² | 0 m² | 1 227 m² | 1 891 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 64 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 64 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 64 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 64 |
| Surface créée | 1 891 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 219 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 891 m² |
| Superficie du terrain | 1 657 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 0 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220V0053
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mars 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 1 891 m² et des démolitions de 664 m²; la surface après travaux atteint 1 891 m². Le terrain couvre 1 657 m².
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