Permis de construire à Montpellier (34000) - 7 154 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220V0023 délivré le 2020/11/04 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 8 133 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par POMPIGNANE DEVELOPPEMENT, le programme résidentiel autorise la construction de 7 913 m² sur 127 Rue Marie DURAND. Déposé en hiver 2020, autorisé le 4 novembre 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 127 Rue Marie DURAND, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 170 180 190 200 210 et 220 rue ALP.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par POMPIGNANE DEVELOPPEMENT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 117 logements sur une parcelle de 3 641 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 913 m², dont 110 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 264 m² d’habitation et 869 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 133 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 127 Rue Marie DURAND, Montpellier (34000).
Références cadastrales : CR, 304, CR, 377, CR, 378.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
POMPIGNANE DEVELOPPEMENT (SIREN 483761300, SIRET 48376130000035, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34077)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 398 m² · Surface après travaux (totale) : 8 133 m² · Variation nette totale : 4 735 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 154 m² | 110 m² | 0 m² | 0 m² | 7 264 m² | 7 264 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 398 m² | 759 m² | 0 m² | 3 178 m² | 110 m² | -2 529 m² | 869 m² |
| Total | 3 398 m² | 7 913 m² | 110 m² | 3 178 m² | 110 m² | 4 735 m² | 8 133 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 110 m² |
| Total détail | 110 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 117 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 117 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 14 |
| 2 pièces | 53 |
| 3 pièces | 40 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 117 |
| Surface créée | 7 913 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 133 m² |
| Superficie du terrain | 3 641 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 4 juin 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220V0023
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 7 913 m², des transformations pour 220 m² et des démolitions de 3 178 m²; la surface après travaux atteint 8 133 m². Le terrain couvre 3 641 m².
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