Permis de construire à Montpellier (34000) - 25 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220V0015 délivré le 2020/05/04 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 228 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CLV CONCEPT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (278 m²). Déposé en hiver 2020, autorisé le 4 mai 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1608 Avenu DU PERE SOULAS, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CLV CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 452 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 89 m², dont 139 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 64 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 228 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1608 Avenu DU PERE SOULAS, Montpellier (34000).
Références cadastrales : MT, 416.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CLV CONCEPT (SIREN 881720296, SIRET 88172029600014, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MURLES (34980)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 139 m² · Surface après travaux (totale) : 228 m² · Variation nette totale : 89 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 139 m² | 25 m² | 139 m² | 0 m² | 139 m² | 25 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 64 m² |
| Total | 139 m² | 89 m² | 139 m² | 0 m² | 139 m² | 89 m² | 228 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 4 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 4 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 4 |
| Surface créée | 89 m² |
| Surface transformée | 139 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 228 m² |
| Superficie du terrain | 452 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 septembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 3 janvier 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220V0015
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mai 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 89 m² et des transformations pour 278 m²; la surface après travaux atteint 228 m². Le terrain couvre 452 m².
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