Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 979 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220M0223 délivré le 2020/12/03 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 4 979 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 979 m² sur 160 Rue DE PUECH VILLA. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 3 décembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 160 Rue DE PUECH VILLA, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 3 977 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 979 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 979 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 1 % du volume autorisé).
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 160 Rue DE PUECH VILLA, Montpellier (34000).
Références cadastrales : TC, 2.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM SUD REALISATIONS (SIREN 482966975, SIRET 48296697500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 483 m² · Surface après travaux (totale) : 4 979 m² · Variation nette totale : 4 496 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 483 m² | 4 979 m² | 0 m² | 483 m² | 0 m² | 4 496 m² | 4 979 m² |
| Total | 483 m² | 4 979 m² | 0 m² | 483 m² | 0 m² | 4 496 m² | 4 979 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 89 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 89 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 6 |
| 2 pièces | 41 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 89 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 979 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 483 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 979 m² |
| Superficie du terrain | 3 977 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 mars 2021. L’achèvement a été déclaré le 26 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0223
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 3 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 979 m² et des démolitions de 483 m²; la surface après travaux atteint 4 979 m². Le terrain couvre 3 977 m².
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