Permis de construire à Montpellier (34000) - 400 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2020
Le permis n°03417220M0216 délivré le 2020/12/14 à Montpellier autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 400 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'ATELIER, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 47 m² sur 18 RUE ANTERRIEU. Déposé à l'automne 2020, autorisé le 14 décembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 18 RUE ANTERRIEU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'ATELIER.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (161 m² issues de transformation, 161 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 161 m² d’habitation et 239 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 400 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 RUE ANTERRIEU, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HX, 34.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'ATELIER (SIREN 499906642, SIRET 49990664200016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34070)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 447 m² · Surface après travaux (totale) : 400 m² · Variation nette totale : -47 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 161 m² | 0 m² | 0 m² | 161 m² | 161 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 447 m² | 0 m² | 0 m² | 47 m² | 161 m² | -208 m² | 239 m² |
| Total | 447 m² | 0 m² | 161 m² | 47 m² | 161 m² | -47 m² | 400 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 161 m² |
| Total détail | 161 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 400 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 avril 2021. L’achèvement a été déclaré le 23 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 2 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0216
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 322 m² et des démolitions de 47 m²; la surface après travaux atteint 400 m². Le terrain couvre 0 m².
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