Permis de construire à Montpellier (34000) - 6 507 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°03417220M0193 délivré le 2021/02/22 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 6 507 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC LNC OCCITANE PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 6 507 m² sur 4390 Bd Paul VALERY. Déposé en été 2020, autorisé le 22 février 2021 par la commune de Montpellier. Implanté 4390 Bd Paul VALERY, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Bat A et B respectivement 4390 et 4450.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC LNC OCCITANE PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 120 logements sur une parcelle de 4 675 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 507 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 507 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4390 Bd Paul VALERY, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EK, 179, EK, 241, EK, 259.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC LNC OCCITANE PROMOTION (SIREN 831304696, SIRET 83130469600014, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 617 m² · Surface après travaux (totale) : 6 507 m² · Variation nette totale : 5 890 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 258 m² | 6 507 m² | 0 m² | 258 m² | 0 m² | 6 249 m² | 6 507 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 359 m² | 0 m² | 0 m² | 359 m² | 0 m² | -359 m² | 0 m² |
| Total | 617 m² | 6 507 m² | 0 m² | 617 m² | 0 m² | 5 890 m² | 6 507 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 120 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 120 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 64 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 120 |
| Surface créée | 6 507 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 258 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 507 m² |
| Superficie du terrain | 4 675 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0193
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 février 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 6 507 m² et des démolitions de 617 m²; la surface après travaux atteint 6 507 m². Le terrain couvre 4 675 m².
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