Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 788 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220M0181 délivré le 2020/11/04 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 2 788 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par PRAGMA SA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 788 m² sur 91 ET Rue FAVRE DE SAINT CASTOR. Déposé en été 2020, autorisé le 4 novembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 91 ET Rue FAVRE DE SAINT CASTOR, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par PRAGMA SA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 1 774 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 788 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 788 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91 ET Rue FAVRE DE SAINT CASTOR, Montpellier (34000).
Références cadastrales : KZ, 92, KZ, 115.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
PRAGMA SA (SIREN 950016535, SIRET 95001653500078, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 788 m² · Variation nette totale : 2 788 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 788 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 788 m² | 2 788 m² |
| Total | 0 m² | 2 788 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 788 m² | 2 788 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 44 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 22 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Surface créée | 2 788 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 788 m² |
| Superficie du terrain | 1 774 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juin 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0181
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 788 m²; la surface après travaux atteint 2 788 m². Le terrain couvre 1 774 m².
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