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Permis de construire à Montpellier (34000) - 574 m² destination Habitation autorisé en 2020

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: oui

Le permis n°03417220M0156 délivré le 2020/11/09 à Montpellier autorise une extension de surface pour un programme de 574 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par H2IMMOS, le programme résidentiel autorise la construction de 574 m² sur 763 Rue DE L AIGUELONGUE. Déposé en été 2020, autorisé le 9 novembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 763 Rue DE L AIGUELONGUE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par H2IMMOS.

Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 847 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 574 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 574 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.

Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 763 Rue DE L AIGUELONGUE, Montpellier (34000).

Références cadastrales : AZ, 177.

Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

H2IMMOS (SIREN 794312298, SIRET 79431229800027, APE 41.10C, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MAUGUIO (34130)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 160 m² · Surface après travaux (totale) : 574 m² · Variation nette totale : 414 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation160 m²574 m²0 m²160 m²0 m²414 m²574 m²
Total160 m²574 m²0 m²160 m²0 m²414 m²574 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés4
Répartition par typologie
Individuel groupé4
Répartition par taille
6 pièces et +4

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés4
Surface créée574 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée160 m²
Surface après travaux (totale)574 m²
Superficie du terrain1 847 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréetravaux sur construction existante
Nature détailléeextension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsplusieurs logements individuels
Utilisation viséenon rempli
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite574 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2020/11/09

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « annulé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03417220M0156
  • Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2020
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 9 novembre 2020
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 574 m² et des démolitions de 160 m²; la surface après travaux atteint 574 m². Le terrain couvre 1 847 m².

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