Permis de construire à Montpellier (34000) - 245 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220M0152 délivré le 2020/11/25 à Montpellier autorise une transformation avec extension pour un programme de 675 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par IN'LI SUD OUEST, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (424 m²). Déposé en été 2020, autorisé le 25 novembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 44 Rue DU FAUBOURG DU COURREAU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IN'LI SUD OUEST.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 636 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 245 m², dont 212 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 541 m² d’habitation et 134 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 675 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44 Rue DU FAUBOURG DU COURREAU, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BX, 115, BX, 186, BX, 499.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
IN'LI SUD OUEST (SIREN 304234636, SIRET 30423463600203, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité TOULOUSE (31300)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 583 m² · Surface après travaux (totale) : 675 m² · Variation nette totale : 92 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 441 m² | 245 m² | 212 m² | 145 m² | 212 m² | 100 m² | 541 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 8 m² | 0 m² | -8 m² | 134 m² |
| Total | 583 m² | 245 m² | 212 m² | 153 m² | 212 m² | 92 m² | 675 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 245 m² |
| Surface transformée | 212 m² |
| Surface supprimée | 145 m² |
| Surface après travaux (totale) | 675 m² |
| Superficie du terrain | 636 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0152
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 245 m², des transformations pour 424 m² et des démolitions de 153 m²; la surface après travaux atteint 675 m². Le terrain couvre 636 m².
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