Permis de construire à Montpellier (34000) - 9 403 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220M0128 délivré le 2020/11/25 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 12 501 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV LE LANTISSARGUES, le programme résidentiel autorise la construction de 12 501 m² sur 8 Rue DU LANTISSARGUES. Déposé en été 2020, autorisé le 25 novembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 8 Rue DU LANTISSARGUES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV LE LANTISSARGUES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 140 logements sur une parcelle de 9 147 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 12 501 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 9 403 m² d’habitation et 3 098 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 12 501 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 8 Rue DU LANTISSARGUES, Montpellier (34000).
Références cadastrales : ON, 29, ON, 30, ON, 31.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV LE LANTISSARGUES (SIREN 497739417, SIRET 49773941700010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34078)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 226 m² · Surface après travaux (totale) : 12 501 m² · Variation nette totale : 11 275 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 403 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 9 403 m² | 9 403 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 226 m² | 3 098 m² | 0 m² | 1 226 m² | 0 m² | 1 872 m² | 3 098 m² |
| Total | 1 226 m² | 12 501 m² | 0 m² | 1 226 m² | 0 m² | 11 275 m² | 12 501 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 140 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 140 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 11 |
| 2 pièces | 46 |
| 3 pièces | 46 |
| 4 pièces | 37 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 140 |
| Surface créée | 12 501 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 12 501 m² |
| Superficie du terrain | 9 147 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 novembre 2021.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0128
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 12 501 m² et des démolitions de 1 226 m²; la surface après travaux atteint 12 501 m². Le terrain couvre 9 147 m².
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