Permis de construire à Montpellier (34000) - 5 196 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220M0122 délivré le 2020/11/25 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 8 286 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 440 AV PRES D'ARENES, le programme résidentiel autorise la construction de 8 286 m² sur 410-4 Avenu DES PRES D ARENES. Déposé en été 2020, autorisé le 25 novembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 410-4 Avenu DES PRES D ARENES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de et 50-52-54-60 Rue Lazare PONTICELLI.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 440 AV PRES D'ARENES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 84 logements sur une parcelle de 5 397 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 8 286 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 5 196 m² d’habitation et 3 090 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 286 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 410-4 Avenu DES PRES D ARENES, Montpellier (34000).
Références cadastrales : OP, 34, OP, 81, OP, 86.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
440 AV PRES D'ARENES (SIREN 883577215, SIRET 88357721500014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 585 m² · Surface après travaux (totale) : 8 286 m² · Variation nette totale : 7 701 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 250 m² | 5 196 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 4 946 m² | 5 196 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 335 m² | 3 090 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 2 755 m² | 3 090 m² |
| Total | 585 m² | 8 286 m² | 0 m² | 585 m² | 0 m² | 7 701 m² | 8 286 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 84 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 84 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 39 |
| 3 pièces | 35 |
| 4 pièces | 9 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 84 |
| Surface créée | 8 286 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 250 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 286 m² |
| Superficie du terrain | 5 397 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 16 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0122
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 8 286 m² et des démolitions de 585 m²; la surface après travaux atteint 8 286 m². Le terrain couvre 5 397 m².
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