Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 053 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417220M0088 délivré le 2020/09/18 à Montpellier autorise une construction neuve pour un programme de 4 205 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV HERMES 56 - MONTPELLIER, le programme résidentiel autorise la construction de 4 205 m² sur 40 42 44 46 rue Raymond Ca. Déposé au printemps 2020, autorisé le 18 septembre 2020 par la commune de Montpellier. Implanté 40 42 44 46 rue Raymond Ca, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ZAC EAI SECTEUR CASERNE.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV HERMES 56 - MONTPELLIER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 56 logements sur une parcelle de 1 469 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 205 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 053 m² d’habitation et 152 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 205 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
Montpellier compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 40 42 44 46 rue Raymond Ca, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HY, 25, HY, 567.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV HERMES 56 - MONTPELLIER (SIREN 890062011, SIRET 89006201100014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 205 m² · Variation nette totale : 4 205 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 053 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 053 m² | 4 053 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 152 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 152 m² | 152 m² |
| Total | 0 m² | 4 205 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 205 m² | 4 205 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 56 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 56 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 56 |
| Surface créée | 4 205 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 205 m² |
| Superficie du terrain | 1 469 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 décembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417220M0088
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 205 m²; la surface après travaux atteint 4 205 m². Le terrain couvre 1 469 m².
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