Permis de construire à Montpellier (34000) - 11 843 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417219V0322 délivré le 2020/09/10 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 18 093 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTPELLIER ZAC PORT MARIANNE REPUBLIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 18 093 m² sur AVENUE RAYMOND DUGRAND ET. Déposé en hiver 2019, autorisé le 10 septembre 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté AVENUE RAYMOND DUGRAND ET, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONTPELLIER ZAC PORT MARIANNE REPUBLIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 168 logements sur une parcelle de 5 364 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 18 093 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 11 843 m² d’habitation et 6 250 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 18 093 m². Le bâti est annoncé avec 12 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : AVENUE RAYMOND DUGRAND ET, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SB, 15.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTPELLIER ZAC PORT MARIANNE REPUBLIQUE (SIREN 887535896, SIRET 88753589600013, APE 41.10D, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 18 093 m² · Variation nette totale : 18 093 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 11 843 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 11 843 m² | 11 843 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 6 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 250 m² | 6 250 m² |
| Total | 0 m² | 18 093 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 18 093 m² | 18 093 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 168 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 168 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
| 2 pièces | 50 |
| 3 pièces | 78 |
| 4 pièces | 32 |
| 5 pièces | 6 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 168 |
| Surface créée | 18 093 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 18 093 m² |
| Superficie du terrain | 5 364 m² |
| Nombre de niveaux | 12 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 25 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 10 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0322
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 18 093 m²; la surface après travaux atteint 18 093 m². Le terrain couvre 5 364 m².
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