Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 445 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417219V0318 délivré le 2020/11/24 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 3 445 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 3 445 m² sur 56/86 Allee DES FRERES GRIMM. Déposé en hiver 2019, autorisé le 24 novembre 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 56/86 Allee DES FRERES GRIMM, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 138 logements sur une parcelle de 1 254 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 3 445 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 445 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 56/86 Allee DES FRERES GRIMM, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EY, 600.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 824350789, SIRET 82435078900015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 460 m² · Surface après travaux (totale) : 3 445 m² · Variation nette totale : 2 985 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 460 m² | 3 445 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 2 985 m² | 3 445 m² |
| Total | 460 m² | 3 445 m² | 0 m² | 460 m² | 0 m² | 2 985 m² | 3 445 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 138 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 138 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 137 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 138 |
| Surface créée | 3 445 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 460 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 445 m² |
| Superficie du terrain | 1 254 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 28 mars 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0318
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 445 m² et des démolitions de 460 m²; la surface après travaux atteint 3 445 m². Le terrain couvre 1 254 m².
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