Permis de construire à Montpellier (34090) - 5 246 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417219V0263 délivré le 2020/03/02 à MONTPELLIER autorise une extension de surface pour un programme de 5 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par LES JARDINS DE LA CROIX VERTE, le programme résidentiel autorise la construction de 5 246 m² sur 1027 Rue DE LA CROIX VERTE. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 2 mars 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1027 Rue DE LA CROIX VERTE, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par LES JARDINS DE LA CROIX VERTE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 138 logements sur une parcelle de 5 556 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 5 246 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 5 246 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1027 Rue DE LA CROIX VERTE, Montpellier (34090).
Références cadastrales : TC, 130.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LES JARDINS DE LA CROIX VERTE (SIREN 888486776, SIRET 88848677600014, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SETE (34200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 578 m² · Surface après travaux (totale) : 5 246 m² · Variation nette totale : 1 668 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 246 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 246 m² | 5 246 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 578 m² | 0 m² | 0 m² | 3 578 m² | 0 m² | -3 578 m² | 0 m² |
| Total | 3 578 m² | 5 246 m² | 0 m² | 3 578 m² | 0 m² | 1 668 m² | 5 246 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 138 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 138 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 61 |
| 2 pièces | 76 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 138 |
| Surface créée | 5 246 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 5 246 m² |
| Superficie du terrain | 5 556 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 décembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 6 septembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 23 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0263
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient la création de 5 246 m² et des démolitions de 3 578 m²; la surface après travaux atteint 5 246 m². Le terrain couvre 5 556 m².
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