Permis de construire à Montpellier (34000) - 147 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417219V0219 délivré le 2020/01/22 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 246 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par O-L, le programme résidentiel autorise la construction de 180 m² sur 406 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU. Déposé en été 2019, autorisé le 22 janvier 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 406 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par O-L.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 478 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 180 m², dont 49 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 82 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 246 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 406 Avenu JUSTICE DE CASTELNAU, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BP, 28.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
O-L (SIREN 853222743, SIRET 85322274300017, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité COMBAILLAUX (34580)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 82 m² · Surface après travaux (totale) : 246 m² · Variation nette totale : 164 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 66 m² | 147 m² | 0 m² | 0 m² | 49 m² | 98 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 16 m² | 33 m² | 49 m² | 16 m² | 0 m² | 66 m² | 82 m² |
| Total | 82 m² | 180 m² | 49 m² | 16 m² | 49 m² | 164 m² | 246 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 180 m² |
| Surface transformée | 49 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 246 m² |
| Superficie du terrain | 478 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 avril 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 14 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0219
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 janvier 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 180 m², des transformations pour 98 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 246 m². Le terrain couvre 478 m².
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