Permis de construire à Montpellier (34000) - 7 322 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0172 délivré le 2019/12/19 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 7 322 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV PARC DES ARENES, le programme résidentiel autorise la construction de 7 322 m² sur 277 Avenu DES PRES D'ARENES. Déposé en été 2019, autorisé le 19 décembre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 277 Avenu DES PRES D'ARENES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 307 Avenue DES PRES D'ARENES2 Rue DES.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV PARC DES ARENES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 197 logements sur une parcelle de 4 838 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 7 322 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 7 322 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 277 Avenu DES PRES D'ARENES, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DV, 572.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV PARC DES ARENES (SIREN 834244246, SIRET 83424424600015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 402 m² · Surface après travaux (totale) : 7 322 m² · Variation nette totale : 3 920 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 322 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 322 m² | 7 322 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 3 402 m² | 0 m² | 0 m² | 3 402 m² | 0 m² | -3 402 m² | 0 m² |
| Total | 3 402 m² | 7 322 m² | 0 m² | 3 402 m² | 0 m² | 3 920 m² | 7 322 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 197 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 197 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 144 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 31 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 197 |
| Surface créée | 7 322 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 322 m² |
| Superficie du terrain | 4 838 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 2 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0172
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 7 322 m² et des démolitions de 3 402 m²; la surface après travaux atteint 7 322 m². Le terrain couvre 4 838 m².
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