Permis de construire à Montpellier (34000) - 58 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0162 délivré le 2019/09/16 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 553 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CILEO HABITAT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 194 m² sur 10/12 Rue DU FAUBOURG FIGUEROLLES. Il prévoit ensuite 58 m² de constructions neuves. Déposé en été 2019, autorisé le 16 septembre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 10/12 Rue DU FAUBOURG FIGUEROLLES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CILEO HABITAT.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 58 m², dont 495 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 553 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 10/12 Rue DU FAUBOURG FIGUEROLLES, Montpellier (34000).
Références cadastrales : IZ, 117, IZ, 118.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CILEO HABITAT (SIREN 304234636, SIRET 30423463600138, APE 68.20A, catégorie juridique 5599, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34961)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 689 m² · Surface après travaux (totale) : 553 m² · Variation nette totale : -136 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 568 m² | 58 m² | 495 m² | 107 m² | 461 m² | -15 m² | 553 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 34 m² | -121 m² | 0 m² |
| Total | 689 m² | 58 m² | 495 m² | 194 m² | 495 m² | -136 m² | 553 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 34 m² |
| Total détail | 34 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Surface créée | 58 m² |
| Surface transformée | 461 m² |
| Surface supprimée | 107 m² |
| Surface après travaux (totale) | 553 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 4 avril 2022. L’achèvement a été déclaré le 21 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 20 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0162
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 58 m², des transformations pour 990 m² et des démolitions de 194 m²; la surface après travaux atteint 553 m². Le terrain couvre 0 m².
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