Permis de construire à Montpellier (34080) - 3 818 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0140 délivré le 2019/10/31 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 3 818 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 3 818 m² sur 174 AVENUE DE MONSIEUR TESTE. Déposé en été 2019, autorisé le 31 octobre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 174 AVENUE DE MONSIEUR TESTE, à Montpellier (34080), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 818 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 818 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 174 AVENUE DE MONSIEUR TESTE, Montpellier (34080).
Références cadastrales : PR, 148, PR, 149, PR, 150.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 900 m² · Surface après travaux (totale) : 3 818 m² · Variation nette totale : 2 918 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 818 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 3 818 m² | 3 818 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 900 m² | 0 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | -900 m² | 0 m² |
| Total | 900 m² | 3 818 m² | 0 m² | 900 m² | 0 m² | 2 918 m² | 3 818 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 29 |
| 3 pièces | 21 |
| 4 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 3 818 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 818 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2020. L’achèvement a été déclaré le 20 juillet 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 32 mois 4 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0140
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 31 octobre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34080). Les travaux prévoient la création de 3 818 m² et des démolitions de 900 m²; la surface après travaux atteint 3 818 m². Le terrain couvre 0 m².
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