Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 098 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0128 délivré le 2019/08/01 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 098 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPEMENT D EMPLOYEUR HECTARE GE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 098 m² sur 283 Rue DE LA METAIRIE DE SAYSSET. Déposé au printemps 2019, autorisé le 1 août 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 283 Rue DE LA METAIRIE DE SAYSSET, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPEMENT D EMPLOYEUR HECTARE GE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 098 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 098 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 283 Rue DE LA METAIRIE DE SAYSSET, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DR, 486, DR, 488.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
GROUPEMENT D EMPLOYEUR HECTARE GE (SIREN 889446068, SIRET 88944606800013, APE 78.30Z, catégorie juridique 9223, catégorie de demandeur Autres sociétés (de fait, intervenant pour compte propre), localité VENDARGUES (34710)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 320 m² · Surface après travaux (totale) : 2 098 m² · Variation nette totale : 1 778 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 320 m² | 2 098 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 1 778 m² | 2 098 m² |
| Total | 320 m² | 2 098 m² | 0 m² | 320 m² | 0 m² | 1 778 m² | 2 098 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 20 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 2 098 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 320 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 098 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2020. L’achèvement a été déclaré le 13 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0128
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 août 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 098 m² et des démolitions de 320 m²; la surface après travaux atteint 2 098 m². Le terrain couvre 0 m².
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