Permis de construire à Montpellier (34000) - 361 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0118 délivré le 2019/12/09 à MONTPELLIER autorise une extension de surface pour un programme de 725 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI B.H., le programme résidentiel autorise la construction de 617 m² sur 52 Route DE LODEVE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 9 décembre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 52 Route DE LODEVE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI B.H..
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 831 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 617 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 469 m² d’habitation et 256 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 725 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 52 Route DE LODEVE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : KZ, 42.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI B.H. (SIREN 452211980, SIRET 45221198000027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI de particuliers, localité MONTPELLIER (34080)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 202 m² · Surface après travaux (totale) : 725 m² · Variation nette totale : 523 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 157 m² | 361 m² | 0 m² | 49 m² | 0 m² | 312 m² | 469 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 45 m² | 256 m² | 0 m² | 45 m² | 0 m² | 211 m² | 256 m² |
| Total | 202 m² | 617 m² | 0 m² | 94 m² | 0 m² | 523 m² | 725 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 2 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 617 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 49 m² |
| Surface après travaux (totale) | 725 m² |
| Superficie du terrain | 831 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | extension de surface sans transformation |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0118
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 9 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 617 m² et des démolitions de 94 m²; la surface après travaux atteint 725 m². Le terrain couvre 831 m².
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