Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 233 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03417219V0116 délivré le 2020/03/30 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 4 233 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 4 233 m² sur 39 avenue de la Croix du C. Déposé au printemps 2019, autorisé le 30 mars 2020 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 39 avenue de la Croix du C, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de Rue Claret.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 155 logements sur une parcelle de 1 263 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T3. La création de surface atteint 4 233 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 233 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39 avenue de la Croix du C, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HX, 153, HX, 154, HX, 155.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 824350789, SIRET 82435078900015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 4 233 m² · Variation nette totale : 4 233 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 4 233 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 233 m² | 4 233 m² |
| Total | 0 m² | 4 233 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 4 233 m² | 4 233 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 155 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 155 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 142 |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 155 |
| Surface créée | 4 233 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 233 m² |
| Superficie du terrain | 1 263 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2021. L’achèvement a été déclaré le 13 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 30 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0116
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mars 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 233 m²; la surface après travaux atteint 4 233 m². Le terrain couvre 1 263 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montpellier (34000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE L AIGUELONGUE - transformation avec extension de surface - 260 m² Habitation
- 2025 - Avenue Etienne Mehul - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - rue de la Croix de Lavit - - nouvelle construction - 5 063 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Carbonnerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 159 m² Habitation
- 2025 - Place Auguste Rodin - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Valery Larbaud - nouvelle construction - 684 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 592 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 3 529 m² Habitation