Permis de construire à Montpellier (34090) - 2 384 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0080 délivré le 2019/07/18 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 384 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OREA, le programme résidentiel autorise la construction de 2 384 m² sur 2360 Route DE MENDE. Déposé au printemps 2019, autorisé le 18 juillet 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 2360 Route DE MENDE, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OREA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 3 736 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 384 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 384 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2360 Route DE MENDE, Montpellier (34090).
Références cadastrales : AM, 33.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OREA (SIREN 878547645, SIRET 87854764500019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT JEAN DE VEDAS (34430)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 384 m² · Variation nette totale : 2 384 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 384 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 384 m² | 2 384 m² |
| Total | 0 m² | 2 384 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 384 m² | 2 384 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 2 384 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 384 m² |
| Superficie du terrain | 3 736 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 27 septembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 17 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0080
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient la création de 2 384 m²; la surface après travaux atteint 2 384 m². Le terrain couvre 3 736 m².
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