Permis de construire à Montpellier (34070) - 107 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0065 délivré le 2019/07/15 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 716 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (7 218 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 15 juillet 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté ZAC EAI - LOT 4C-, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 10 et 20 Allee Leonor Fini.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 48 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 107 m², dont 3 609 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 716 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC EAI - LOT 4C-, Montpellier (34070).
Références cadastrales : HY, 25, HY, 559.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56 (SIREN 879852846, SIRET 87985284600010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 3 609 m² · Surface après travaux (totale) : 3 716 m² · Variation nette totale : 107 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 3 609 m² | 107 m² | 3 609 m² | 0 m² | 3 609 m² | 107 m² | 3 716 m² |
| Total | 3 609 m² | 107 m² | 3 609 m² | 0 m² | 3 609 m² | 107 m² | 3 716 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 48 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 48 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 14 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 48 |
| Surface créée | 107 m² |
| Surface transformée | 3 609 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 716 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 14 octobre 2020. L’achèvement a été déclaré le 19 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 42 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0065
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 107 m² et des transformations pour 7 218 m²; la surface après travaux atteint 3 716 m². Le terrain couvre 0 m².
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