Permis de construire à Montpellier (34070) - 238 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0064 délivré le 2019/07/15 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 2 865 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (5 254 m²). Déposé au printemps 2019, autorisé le 15 juillet 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté ZAC EAI - LOT 5D -, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 10 rue Raymond Campourcy.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 35 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 238 m², dont 2 627 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 865 m².
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : ZAC EAI - LOT 5D -, Montpellier (34070).
Références cadastrales : HY, 25, HY, 568.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56 (SIREN 879852846, SIRET 87985284600010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 627 m² · Surface après travaux (totale) : 2 865 m² · Variation nette totale : 238 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 238 m² | 2 627 m² | 0 m² | 0 m² | 2 865 m² | 2 865 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 627 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 627 m² | -2 627 m² | 0 m² |
| Total | 2 627 m² | 238 m² | 2 627 m² | 0 m² | 2 627 m² | 238 m² | 2 865 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 2 627 m² |
| Total détail | 2 627 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 35 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 35 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 7 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 35 |
| Surface créée | 238 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 865 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 21 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0064
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juillet 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 238 m² et des transformations pour 5 254 m²; la surface après travaux atteint 2 865 m². Le terrain couvre 0 m².
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