Permis de construire à Montpellier (34000) - 6 522 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417219V0006 délivré le 2019/09/23 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 6 522 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 6 522 m² sur 190 ROUTE DE VAUGUIERES. Déposé en hiver 2019, autorisé le 23 septembre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 190 ROUTE DE VAUGUIERES, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 109 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 522 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 6 522 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 190 ROUTE DE VAUGUIERES, Montpellier (34000).
Références cadastrales : SA, 290, SA, 293, SA, 294.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 532818085, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 580 m² · Surface après travaux (totale) : 6 522 m² · Variation nette totale : 5 942 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 580 m² | 6 522 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 5 942 m² | 6 522 m² |
| Total | 580 m² | 6 522 m² | 0 m² | 580 m² | 0 m² | 5 942 m² | 6 522 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 109 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 109 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 7 |
| 2 pièces | 55 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 8 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 109 |
| Surface créée | 6 522 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 580 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 522 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 mai 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 25 mois 12 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417219V0006
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 septembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 6 522 m² et des démolitions de 580 m²; la surface après travaux atteint 6 522 m². Le terrain couvre 0 m².
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