Permis de construire à Montpellier (34000) - 565 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°0341721901184 délivré le 2019/12/12 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 565 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par AQUIMED INVESTISSEMENT, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 31 m² sur 7 et Rue DE L ECOLE MAGE. Déposé à l'automne 2019, autorisé le 12 décembre 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 7 et Rue DE L ECOLE MAGE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par AQUIMED INVESTISSEMENT.
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 331 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (560 m² issues de transformation, 560 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 525 m² d’habitation et 40 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 565 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 7 et Rue DE L ECOLE MAGE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BY, 80.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
AQUIMED INVESTISSEMENT (SIREN 827859604, SIRET 82785960400015, APE 68.10Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 596 m² · Surface après travaux (totale) : 565 m² · Variation nette totale : -31 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 555 m² | 0 m² | 520 m² | 30 m² | 520 m² | -30 m² | 525 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 41 m² | 0 m² | 40 m² | 1 m² | 40 m² | -1 m² | 40 m² |
| Total | 596 m² | 0 m² | 560 m² | 31 m² | 560 m² | -31 m² | 565 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 40 m² |
| Total détail | 40 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 2 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 520 m² |
| Surface supprimée | 30 m² |
| Surface après travaux (totale) | 565 m² |
| Superficie du terrain | 331 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 août 2020. L’achèvement a été déclaré le 27 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 15 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0341721901184
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 décembre 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient des transformations pour 1 120 m² et des démolitions de 31 m²; la surface après travaux atteint 565 m². Le terrain couvre 331 m².
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