Permis de construire à Montpellier (34070) - 13 180 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417218V0308 délivré le 2019/06/05 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 14 106 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56, le programme résidentiel autorise la construction de 14 106 m² sur PLACE DU 56E REGT D ARTILLERIE. Déposé en hiver 2018, autorisé le 5 juin 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté PLACE DU 56E REGT D ARTILLERIE, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ZAC EAI LOT 4 A2.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 174 logements sur une parcelle de 3 430 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 14 106 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 13 180 m² d’habitation et 926 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 14 106 m². Le bâti est annoncé avec 8 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : PLACE DU 56E REGT D ARTILLERIE, Montpellier (34070).
Références cadastrales : HY, 25, HY, 558.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV MONTPELLIER FAUBOURG 56 (SIREN 879852846, SIRET 87985284600010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 14 106 m² · Variation nette totale : 14 106 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 13 180 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 13 180 m² | 13 180 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 926 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 926 m² | 926 m² |
| Total | 0 m² | 14 106 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 14 106 m² | 14 106 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 174 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 174 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 20 |
| 2 pièces | 45 |
| 3 pièces | 68 |
| 4 pièces | 34 |
| 5 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 174 |
| Surface créée | 14 106 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 14 106 m² |
| Superficie du terrain | 3 430 m² |
| Nombre de niveaux | 8 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 mars 2020. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 39 mois 21 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0308
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 14 106 m²; la surface après travaux atteint 14 106 m². Le terrain couvre 3 430 m².
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