Permis de construire à Montpellier (34070) - 126 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03417218V0278 délivré le 2019/01/24 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 266 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (280 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 24 janvier 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 480 Avenu DES ETATS DU LANGUEDOC, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 0 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La création de surface atteint 126 m², dont 140 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 141 m² d’habitation et 125 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 266 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 480 Avenu DES ETATS DU LANGUEDOC, Montpellier (34070).
Références cadastrales : HL, 89.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : MONTPELLIER (34000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 144 m² · Surface après travaux (totale) : 266 m² · Variation nette totale : 122 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 126 m² | 15 m² | 0 m² | 0 m² | 141 m² | 141 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 144 m² | 0 m² | 125 m² | 4 m² | 140 m² | -19 m² | 125 m² |
| Total | 144 m² | 126 m² | 140 m² | 4 m² | 140 m² | 122 m² | 266 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 140 m² |
| Total détail | 140 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 126 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 266 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 mai 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0278
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 126 m², des transformations pour 280 m² et des démolitions de 4 m²; la surface après travaux atteint 266 m². Le terrain couvre 0 m².
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