Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 740 m² destination Habitation autorisé en 2019
Le permis n°03417218V0270 délivré le 2019/03/04 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 740 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 2 740 m² sur 1071 RUE DE LA MARQUEROSE. Déposé à l'automne 2018, autorisé le 4 mars 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 1071 RUE DE LA MARQUEROSE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 3 315 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 740 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 740 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1071 RUE DE LA MARQUEROSE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EL, 85, EL, 86, EL, 133.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
COGEDIM LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 532818085, SIRET 53281808500021, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 2 740 m² · Variation nette totale : 2 740 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 2 740 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 740 m² | 2 740 m² |
| Total | 0 m² | 2 740 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 2 740 m² | 2 740 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 32 |
| 3 pièces | 14 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 2 740 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 740 m² |
| Superficie du terrain | 3 315 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 9 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 10 septembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 21 mois 1 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0270
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 4 mars 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 740 m²; la surface après travaux atteint 2 740 m². Le terrain couvre 3 315 m².
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