Permis de construire à Montpellier (34070) - 698 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°03417218V0269 délivré le 2019/06/05 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 4 972 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LE SERANNE, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 548 m²). Déposé à l'automne 2018, autorisé le 5 juin 2019 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 140 QUAI FLORA TRISTAN, à Montpellier (34070), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LE SERANNE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 80 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 698 m², dont 4 274 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 972 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 140 QUAI FLORA TRISTAN, Montpellier (34070).
Références cadastrales : PE, 4.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LE SERANNE (SIREN 833596703, SIRET 83359670300011, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité GRABELS (34790)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 414 m² · Surface après travaux (totale) : 4 972 m² · Variation nette totale : 558 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 698 m² | 4 274 m² | 0 m² | 0 m² | 4 972 m² | 4 972 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 414 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 4 274 m² | -4 414 m² | 0 m² |
| Total | 4 414 m² | 698 m² | 4 274 m² | 140 m² | 4 274 m² | 558 m² | 4 972 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 274 m² |
| Total détail | 4 274 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 80 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 80 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 40 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 80 |
| Surface créée | 698 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 972 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 8 juillet 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 5 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0269
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 juin 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34070). Les travaux prévoient la création de 698 m², des transformations pour 8 548 m² et des démolitions de 140 m²; la surface après travaux atteint 4 972 m². Le terrain couvre 0 m².
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