Permis de construire à Montpellier (34000) - 7 348 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417218V0176 délivré le 2018/11/12 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 7 596 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par MARIGNAN RESIDENCES, le programme résidentiel autorise la construction de 7 596 m² sur 42 Rue ADAM DE CRAPONNE. Déposé en été 2018, autorisé le 12 novembre 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 42 Rue ADAM DE CRAPONNE, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par MARIGNAN RESIDENCES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 137 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 596 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 348 m² d’habitation et 248 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 596 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est importante.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 42 Rue ADAM DE CRAPONNE, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HX, 74, HX, 304, HX, 305.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
MARIGNAN RESIDENCES (SIREN 419750252, SIRET 41975025200027, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 454 m² · Surface après travaux (totale) : 7 596 m² · Variation nette totale : 5 142 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 123 m² | 7 348 m² | 0 m² | 123 m² | 0 m² | 7 225 m² | 7 348 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 331 m² | 248 m² | 0 m² | 2 331 m² | 0 m² | -2 083 m² | 248 m² |
| Total | 2 454 m² | 7 596 m² | 0 m² | 2 454 m² | 0 m² | 5 142 m² | 7 596 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 137 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 137 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 9 |
| 2 pièces | 77 |
| 3 pièces | 48 |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 137 |
| Surface créée | 7 596 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 123 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 596 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 12 juillet 2021. L’achèvement a été déclaré le 25 novembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 40 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0176
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 7 596 m² et des démolitions de 2 454 m²; la surface après travaux atteint 7 596 m². Le terrain couvre 0 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Montpellier (34000)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - DE L AIGUELONGUE - transformation avec extension de surface - 260 m² Habitation
- 2025 - Avenue Etienne Mehul - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - rue de la Croix de Lavit - - nouvelle construction - 5 063 m² Habitation
- 2025 - Rue de la Carbonnerie - transformation sans extension ni diminution de surface - 159 m² Habitation
- 2025 - Place Auguste Rodin - transformation sans extension ni diminution de surface - 115 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Rue Valery Larbaud - nouvelle construction - 684 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 592 m² Habitation
- 2025 - SAINT LAZARE - nouvelle construction - 3 529 m² Habitation