Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 509 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417218V0103 délivré le 2018/09/27 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 4 509 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 509 m² sur 649 Rue Georges Denizot (Bat A). Déposé au printemps 2018, autorisé le 27 septembre 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 649 Rue Georges Denizot (Bat A), à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de 290 rue Rene Etiemble (bat.B).
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par sci ou autres supports de programmes de construction.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 3 230 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 509 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 509 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 649 Rue Georges Denizot (Bat A), Montpellier (34000).
Références cadastrales : TD, 185, TD, 187.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : SCI ou autres supports de programmes de construction. Localité du demandeur : MONTPELLIER CEDEX 3 (34078).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 262 m² · Surface après travaux (totale) : 4 509 m² · Variation nette totale : 4 247 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 262 m² | 4 509 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 4 247 m² | 4 509 m² |
| Total | 262 m² | 4 509 m² | 0 m² | 262 m² | 0 m² | 4 247 m² | 4 509 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 75 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Surface créée | 4 509 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 262 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 509 m² |
| Superficie du terrain | 3 230 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 juin 2019. L’achèvement a été déclaré le 21 mai 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 23 mois 18 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0103
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 septembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 509 m² et des démolitions de 262 m²; la surface après travaux atteint 4 509 m². Le terrain couvre 3 230 m².
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