Permis de construire à Montpellier (34000) - 3 824 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03417218V0100 délivré le 2018/11/06 à MONTPELLIER autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 7 891 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (8 134 m²). Déposé au printemps 2018, autorisé le 6 novembre 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 18 bi RUE EDOUARD VII, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 129 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 3 824 m², dont 4 067 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 067 m² d’habitation et 3 824 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 891 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 18 bi RUE EDOUARD VII, Montpellier (34000).
Références cadastrales : HX, 554, HX, 572.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VINCI IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES (SIREN 437568561, SIRET 43756856100033, APE 41.10D, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34060)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 067 m² · Surface après travaux (totale) : 7 891 m² · Variation nette totale : 3 824 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | 4 067 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 067 m² | 3 824 m² | 0 m² | 0 m² | 4 067 m² | -243 m² | 3 824 m² |
| Total | 4 067 m² | 3 824 m² | 4 067 m² | 0 m² | 4 067 m² | 3 824 m² | 7 891 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 4 067 m² |
| Total détail | 4 067 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 129 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 129 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 33 |
| 2 pièces | 74 |
| 3 pièces | 22 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 129 |
| Surface créée | 3 824 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 891 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | oui |
| Création de niveaux | oui |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 4 novembre 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 34 mois 19 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0100
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 6 novembre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 824 m² et des transformations pour 8 134 m²; la surface après travaux atteint 7 891 m². Le terrain couvre 0 m².
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