Permis de construire à Montpellier (34090) - 4 662 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417218V0074 délivré le 2018/08/27 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 4 662 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 616 RUE GEORGES DENIZOT, le programme résidentiel autorise la construction de 4 662 m² sur 636 Rue GEORGES DENIZOT. Déposé au printemps 2018, autorisé le 27 août 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 636 Rue GEORGES DENIZOT, à Montpellier (34090), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 616 RUE GEORGES DENIZOT.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 77 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T1. La création de surface atteint 4 662 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 662 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 636 Rue GEORGES DENIZOT, Montpellier (34090).
Références cadastrales : TC, 108, TC, 109, TC, 155.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
616 RUE GEORGES DENIZOT (SIREN 832783609, SIRET 83278360900015, APE 41.20A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CASTELNAU LE LEZ (34170)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 260 m² · Surface après travaux (totale) : 4 662 m² · Variation nette totale : 4 402 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 260 m² | 4 662 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 4 402 m² | 4 662 m² |
| Total | 260 m² | 4 662 m² | 0 m² | 260 m² | 0 m² | 4 402 m² | 4 662 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 77 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 77 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 23 |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 5 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 77 |
| Surface créée | 4 662 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 260 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 662 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 22 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 31 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0074
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 27 août 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34090). Les travaux prévoient la création de 4 662 m² et des démolitions de 260 m²; la surface après travaux atteint 4 662 m². Le terrain couvre 0 m².
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