Permis de construire à Montpellier (34000) - 4 065 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417218V0040 délivré le 2018/07/30 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 4 137 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS, le programme résidentiel autorise la construction de 4 137 m² sur 315 3 RUE DU JEU DE MAIL DES ABB. Déposé en hiver 2018, autorisé le 30 juillet 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 315 3 RUE DU JEU DE MAIL DES ABB, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOGEPROM SUD REALISATIONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 60 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 4 137 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 065 m² d’habitation et 72 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 137 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 315 3 RUE DU JEU DE MAIL DES ABB, Montpellier (34000).
Références cadastrales : CD, 611, CD, 720, CD, 722.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SOGEPROM SUD REALISATIONS (SIREN 482966975, SIRET 48296697500013, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER CEDEX 2 (34960)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 335 m² · Surface après travaux (totale) : 4 137 m² · Variation nette totale : 3 802 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 335 m² | 4 065 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 3 730 m² | 4 065 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 72 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 72 m² | 72 m² |
| Total | 335 m² | 4 137 m² | 0 m² | 335 m² | 0 m² | 3 802 m² | 4 137 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 60 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 60 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 1 |
| 2 pièces | 23 |
| 3 pièces | 29 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 60 |
| Surface créée | 4 137 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 335 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 137 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 janvier 2020. L’achèvement a été déclaré le 23 mai 2022. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 3 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0040
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 30 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 4 137 m² et des démolitions de 335 m²; la surface après travaux atteint 4 137 m². Le terrain couvre 0 m².
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