Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 338 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417218V0020 délivré le 2018/07/16 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 2 338 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON, le programme résidentiel autorise la construction de 2 338 m² sur 12 Allee DES FRERES GRIMM. Déposé en hiver 2018, autorisé le 16 juillet 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 12 Allee DES FRERES GRIMM, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 43 logements sur une parcelle de 877 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 2 338 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 338 m². Le bâti est annoncé avec 7 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 12 Allee DES FRERES GRIMM, Montpellier (34000).
Références cadastrales : EY, 150, EY, 484, EY, 486.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEXITY IR PROGRAMMES LANGUEDOC ROUSSILLON (SIREN 824350789, SIRET 82435078900015, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité MONTPELLIER CEDEX 02 (34967)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 300 m² · Surface après travaux (totale) : 2 338 m² · Variation nette totale : 2 038 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 300 m² | 2 338 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 038 m² | 2 338 m² |
| Total | 300 m² | 2 338 m² | 0 m² | 300 m² | 0 m² | 2 038 m² | 2 338 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 43 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 43 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 8 |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 17 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 43 |
| Surface créée | 2 338 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 300 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 338 m² |
| Superficie du terrain | 877 m² |
| Nombre de niveaux | 7 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 décembre 2019. L’achèvement a été déclaré le 23 décembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 24 mois 10 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417218V0020
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2018
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 2 338 m² et des démolitions de 300 m²; la surface après travaux atteint 2 338 m². Le terrain couvre 877 m².
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