Permis de construire à Montpellier (34000) - 9 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018
Le permis n°03417217V0350 délivré le 2018/07/26 à MONTPELLIER autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 1 801 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par HORIZONS, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 403 m² sur 2 Boule LEDRU ROLLIN. Il prévoit ensuite 9 m² de constructions neuves. Déposé en hiver 2017, autorisé le 26 juillet 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 2 Boule LEDRU ROLLIN, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par HORIZONS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 14 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 9 m², dont 964 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 973 m² d’habitation et 828 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 801 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Boule LEDRU ROLLIN, Montpellier (34000).
Références cadastrales : BX, 83.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
HORIZONS (SIREN 825208093, SIRET 82520809300013, APE 68.10Z, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BOULOGNE BILLANCOURT (92100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 195 m² · Surface après travaux (totale) : 1 801 m² · Variation nette totale : -394 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 9 m² | 964 m² | 0 m² | 0 m² | 973 m² | 973 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 2 195 m² | 0 m² | 0 m² | 403 m² | 964 m² | -1 367 m² | 828 m² |
| Total | 2 195 m² | 9 m² | 964 m² | 403 m² | 964 m² | -394 m² | 1 801 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 964 m² |
| Total détail | 964 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 14 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 14 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 14 |
| Surface créée | 9 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 801 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 31 octobre 2018. L’achèvement a été déclaré le 22 novembre 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 36 mois 22 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0350
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 juillet 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 9 m², des transformations pour 1 928 m² et des démolitions de 403 m²; la surface après travaux atteint 1 801 m². Le terrain couvre 0 m².
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