Permis de construire à Montpellier (34000) - 1 258 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417217V0342 délivré le 2018/06/28 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 1 292 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NGP16-FLOWER, le programme résidentiel autorise la construction de 1 292 m² sur 724 Avenu DU MARECHAL LECLERC. Déposé en hiver 2017, autorisé le 28 juin 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 724 Avenu DU MARECHAL LECLERC, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NGP16-FLOWER.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 16 logements sur une parcelle de 945 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 292 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 1 258 m² d’habitation et 34 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 292 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 724 Avenu DU MARECHAL LECLERC, Montpellier (34000).
Références cadastrales : DV, 85, DV, 86.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NGP16-FLOWER (SIREN 841870686, SIRET 84187068600018, APE 68.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LATTES (34970)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 210 m² · Surface après travaux (totale) : 1 292 m² · Variation nette totale : 1 082 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 210 m² | 1 258 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 048 m² | 1 258 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 34 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 34 m² | 34 m² |
| Total | 210 m² | 1 292 m² | 0 m² | 210 m² | 0 m² | 1 082 m² | 1 292 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 16 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 16 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
| 3 pièces | 7 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 16 |
| Surface créée | 1 292 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 210 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 292 m² |
| Superficie du terrain | 945 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 juin 2019.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0342
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 1 292 m² et des démolitions de 210 m²; la surface après travaux atteint 1 292 m². Le terrain couvre 945 m².
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