Permis de construire à Montpellier (34000) - 2 793 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°03417217V0218 délivré le 2017/12/20 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 3 077 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par F.D.I.PROMOTION, le programme résidentiel autorise la construction de 3 077 m² sur 38 bi Rue PROUDHON. Déposé en été 2017, autorisé le 20 décembre 2017 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 38 bi Rue PROUDHON, à Montpellier (34000), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par F.D.I.PROMOTION.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 36 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T2. La création de surface atteint 3 077 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 2 793 m² d’habitation et 284 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 3 077 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 38 bi Rue PROUDHON, Montpellier (34000).
Références cadastrales : CD, 793.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
F.D.I.PROMOTION (SIREN 392452470, SIRET 39245247000017, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité MONTPELLIER (34000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 200 m² · Surface après travaux (totale) : 3 077 m² · Variation nette totale : 2 877 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 200 m² | 2 793 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 2 593 m² | 2 793 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 284 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 284 m² | 284 m² |
| Total | 200 m² | 3 077 m² | 0 m² | 200 m² | 0 m² | 2 877 m² | 3 077 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 36 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 36 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 8 |
| 4 pièces | 15 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 36 |
| Surface créée | 3 077 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 200 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 077 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 7 mai 2021. L’achèvement a été déclaré le 6 novembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 29 mois 30 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0218
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 décembre 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34000). Les travaux prévoient la création de 3 077 m² et des démolitions de 200 m²; la surface après travaux atteint 3 077 m². Le terrain couvre 0 m².
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