Permis de construire à Montpellier (34080) - 4 183 m² destination Habitation autorisé en 2018
Le permis n°03417217V0193 délivré le 2018/10/25 à MONTPELLIER autorise une construction neuve pour un programme de 4 183 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 65, le programme résidentiel autorise la construction de 4 183 m² sur 811 et 831 RUE MARIUS PETI. Déposé en été 2017, autorisé le 25 octobre 2018 par la commune de MONTPELLIER. Implanté 811 et 831 RUE MARIUS PETI, à Montpellier (34080), dans le département d’Hérault, en Languedoc-Roussillon, dans le secteur de ZAC PIERRES VIVES.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 65.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 78 logements sur une parcelle de 4 202 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 183 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 183 m². Le bâti est annoncé avec 9 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
MONTPELLIER compte 302 454 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres majeurs d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 811 et 831 RUE MARIUS PETI, Montpellier (34080).
Références cadastrales : TV, 9, TV, 11, TV, 13.
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Hérault.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 65 (SIREN 829739986, SIRET 82973998600018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 60 m² · Surface après travaux (totale) : 4 183 m² · Variation nette totale : 4 123 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 60 m² | 4 183 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 4 123 m² | 4 183 m² |
| Total | 60 m² | 4 183 m² | 0 m² | 60 m² | 0 m² | 4 123 m² | 4 183 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 78 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 78 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 38 |
| 3 pièces | 38 |
| 4 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 78 |
| Surface créée | 4 183 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 60 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 183 m² |
| Superficie du terrain | 4 202 m² |
| Nombre de niveaux | 9 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 30 juin 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 26 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03417217V0193
- Code commune INSEE : 34172 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 octobre 2018
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Montpellier (34080). Les travaux prévoient la création de 4 183 m² et des démolitions de 60 m²; la surface après travaux atteint 4 183 m². Le terrain couvre 4 202 m².
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